2 Passage de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 098 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 ter et de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Passage de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2951 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Mazan à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de Bouclon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Bouclon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de Bouclon dans son marché local

Prix du 2 Passage de Bouclon par rapport à la voie

Sur Passage de Bouclon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Passage de Bouclon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de Bouclon par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Bouclon se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -26.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois Mazan, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(3,217 €)

Route de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,825 €)

Allee de Canterane, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de Bouclon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Bouclon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.