2 Impasse de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 159 € à 3 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 2 589 €/m²0 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 2 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch de Saint-Sulpice à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bouey à 221 mètres
- Saint-Sulpice - Izon à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 392 mètres
- Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ruade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ruade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Ruade dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Ruade par rapport à la voie

Sur Impasse de la Ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Impasse de la Ruade se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Ruade par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ruade se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -23.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,617 €)

Rue de la Ruade, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,820 €)

Rue des Vergnes, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Ruade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Ruade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.