22 Avenue Maucaillou, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Maucaillou, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 210 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maucaillou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maucaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maucaillou dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maucaillou par rapport à la voie
Sur Avenue Maucaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Avenue Maucaillou se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maucaillou par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maucaillou se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 34.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Maucaillou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maucaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Maucaillou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arcades Propriétés
Saint-Sulpice-et-Cameyrac 33450
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