17 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 243 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 bis et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 17 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1887 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribet à 425 mètres
- Saint-Sulpice - Izon à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 793 mètres
- Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Lagraula

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Lagraula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Lagraula dans son marché local

Prix du 17 Avenue Lagraula par rapport à la voie

Sur Avenue Lagraula, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 17 Avenue Lagraula se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Lagraula par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Lagraula se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -25.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,579 €)

Avenue Maucaillou, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,412 €)

Impasse du Riou-Vert, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,855 €)

Lotissement Boutin-Simon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Lagraula

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Lagraula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.