11 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1812 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 378 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 300 mètres
Ventes au 11 Avenue Lagraula
Les 3 ventes au 11 Avenue Lagraula donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lagraula dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lagraula par rapport à la voie
Sur Avenue Lagraula, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 11 Avenue Lagraula se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lagraula par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Lagraula se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 35.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Lagraula
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Lagraula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Lagraula
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arcades Propriétés
Saint-Sulpice-et-Cameyrac 33450
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