2 Allée Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 192 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°4 et de 4.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1857 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribet à 486 mètres
- Saint-Sulpice - Izon à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 726 mètres
- Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Lecric

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lecric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Lecric dans son marché local

Prix du 2 Allée Lecric par rapport à la voie

Sur Allée Lecric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Allée Lecric se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Lecric par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lecric se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et -23.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lagraula, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,715 €)

Rue Lecric, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,579 €)

Rue du Puits Artesien, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Lecric

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Lecric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.