2 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 053 €

de 928 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 et de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Stade dans son marché local

Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Route du Stade se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Stade par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde

À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -69.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 27.75 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Petit Boudeau, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac(1,205 €)

Lotissement les Pradeaux, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac(1,437 €)

hameau de millet, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac(1,340 €)

Route de Saint-malo, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.