25 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 758 € à 3 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°25 et de 11.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 bis Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1379 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Argelins à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 322 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 25 bis Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 25 bis Rue du Soleil se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue du Soleil par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -8.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Foirail, 33650 Saint-Selve(2,700 €)

Carrefour du Gat Mort, 33650 Saint-Selve(2,685 €)

Rue des Ecoliers, 33650 Saint-Selve(3,029 €)

Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.