4 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 242 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 6.59 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 517 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 504 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gastounet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gastounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gastounet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gastounet par rapport à la voie

Sur Rue du Gastounet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 4 Rue du Gastounet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gastounet par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gastounet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -17.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 33650 Saint-Selve(2,667 €)

Chemin des Ecoliers, 33650 Saint-Selve(2,987 €)

Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve(2,757 €)

Rue des Ecoliers, 33650 Saint-Selve(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gastounet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gastounet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.