9 bis Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 106 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 et de 3.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 bis Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 343 mètres
- Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Fortage

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Fortage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Fortage dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Fortage par rapport à la voie

Sur Rue de Fortage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 9 bis Rue de Fortage se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Fortage par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Fortage se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -17.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Paloumeyre, 33650 Saint-Selve(3,349 €)

Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve(3,175 €)

Carrefour du Gat Mort, 33650 Saint-Selve(2,685 €)

Impasse des Fougeres, 33650 Saint-Selve(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Fortage

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Fortage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.