13 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 098 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 10.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue de Fortage, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 283 mètres
- Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fortage

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fortage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Fortage dans son marché local

Prix du 13 Rue de Fortage par rapport à la voie

Sur Rue de Fortage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Rue de Fortage se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Fortage par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fortage se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et -20.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Paloumeyre, 33650 Saint-Selve(3,349 €)

Route de Saint-morillon, 33650 Saint-Selve(3,175 €)

Carrefour du Gat Mort, 33650 Saint-Selve(2,685 €)

Impasse des Fougeres, 33650 Saint-Selve(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Fortage

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Fortage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.