3 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 939 € à 3 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 et de 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2237 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jeansotte à 616 mètres

Ventes au 3 Allée des Noisetiers

Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

416 000 €(3 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

3 Allée des Noisetiers, 33650 Saint-Selve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -3.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantegrit, 33650 Saint-Selve(3,334 €)

Route d'Andron, 33650 Saint-Selve(3,189 €)

Chemin des Sables, 33650 Saint-Selve(3,088 €)

Route de la Tuilière, 33650 Saint-Selve(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.