13 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 003 € à 3 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Argelins à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 571 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 284 mètres

Ventes au 13 Allée des Griottes

Une vente a été recensée au 13 Allée des Griottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

348 100 €(3 223 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

13 Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Griottes dans son marché local

Prix du 13 Allée des Griottes par rapport à la voie

Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 13 Allée des Griottes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Griottes par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Griottes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -3.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerises, 33650 Saint-Selve(3,208 €)

Rue du Levant, 33650 Saint-Selve(3,479 €)

Route des Argelins, 33650 Saint-Selve(3,496 €)

Lotissement l'Oree du Bourg, 33650 Saint-Selve(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Griottes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Griottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.