8 Allée des Cerises, 33650 Saint-Selve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 3 003 € à 3 352 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Allée des Cerises, 33650 Saint-Selve, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Allée des Cerises, 33650 Saint-Selve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Selve.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Argelins à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Saint-Selve à 492 mètres
- Ecole primaire Les Platanes à 200 mètres

Ventes au 8 Allée des Cerises

Les 2 ventes au 8 Allée des Cerises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

305 600 €(3 820 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Allée des Cerises, 33650 Saint-Selve

27 août 2019

222 440 €(2 780 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Allée des Cerises, 33650 Saint-Selve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Cerises dans son marché local

Prix du 8 Allée des Cerises par rapport à la voie

Sur Allée des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Allée des Cerises se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Cerises par rapport à Saint-Selve et à Gironde

À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cerises se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoliers, 33650 Saint-Selve(2,994 €)

Lotissement l'Oree du Bourg, 33650 Saint-Selve(3,390 €)

Rue du Soleil, 33650 Saint-Selve(2,753 €)

Allée des Griottes, 33650 Saint-Selve(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Cerises

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Cerises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.