16 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 2 046 € à 2 194 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°29 et de 21.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Romain-la-Virvée.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Fontenelle à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Milonis à 495 mètres

Ventes au 16 Chemin des Menuisiers

Les 2 ventes au 16 Chemin des Menuisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2021

535 000 €(3 147 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

16 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée

28 août 2019

313 000 €(1 841 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

16 Chemin des Menuisiers, 33240 Saint-Romain-la-Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Menuisiers dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Menuisiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 16 Chemin des Menuisiers se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Menuisiers par rapport à Saint-Romain-la-Virvée et à Gironde

À Saint-Romain-la-Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Menuisiers se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-la-Virvée et -37.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-la-Virvée a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.