2 Route de la Brede, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 945 € à 1 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Brede, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Route de la Brede, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teycheney à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Brede

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Brede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Brede dans son marché local

Prix du 2 Route de la Brede par rapport à la voie

Sur Route de la Brede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Route de la Brede se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Brede par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde

À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Brede se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -61.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 43.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.