22 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 049 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Route de Cabanac, 33720 Saint-Michel-de-Rieufret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Rieufret.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1435 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teycheney à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des 3 colonnes du Rieufret à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Cabanac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Cabanac dans son marché local

Prix du 22 Route de Cabanac par rapport à la voie

Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Route de Cabanac se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Cabanac par rapport à Saint-Michel-de-Rieufret et à Gironde

À Saint-Michel-de-Rieufret, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cabanac se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Rieufret et -58.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Rieufret a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 43.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.