2 Sentier de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 373 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sentier de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Sentier de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Sentier de Cruzeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de Cruzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier de Cruzeau dans son marché local

Prix du 2 Sentier de Cruzeau par rapport à la voie

Sur Sentier de Cruzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Sentier de Cruzeau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier de Cruzeau par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de Cruzeau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,120 €)

allée de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,772 €)

allée de Naudin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier de Cruzeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier de Cruzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.