22 rue Edouard Manet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 547 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Edouard Manet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 rue Edouard Manet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2330 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordon D'or à 259 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 1214 mètres
- Ecole élémentaire à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 22 rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 22 rue Edouard Manet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Edouard Manet par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Edouard Manet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -43.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Toulouse Lautrec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,738 €)

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rue Rembrandt, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.