4 rue du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 514 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 et de 4.85 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 rue du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Bourg à 293 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 721 mètres
- Ecole élémentaire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 rue du Lavoir se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Lavoir par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Lavoir se situe 8 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -44.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée Dulac, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,838 €)

avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,905 €)

avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,907 €)

Rue des Mimosas, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.