2 rue des Tamaris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 776 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Tamaris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 087 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 rue des Tamaris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 443 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 1035 mètres
- Ecole élémentaire à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 rue des Tamaris se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Tamaris par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Tamaris se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -38.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Jardins des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,258 €)

chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,209 €)

allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,159 €)

allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.