8 rue des Rouges-Gorges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 510 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Rouges-Gorges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 rue des Rouges-Gorges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Eyrans à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 343 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 126 mètres
- Ecole élémentaire à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 8 rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 rue des Rouges-Gorges se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Rouges-Gorges se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -42.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,052 €)

allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,882 €)

chemin des Bouvreuils, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,174 €)

côte de Monteroy, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.