6 rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 399 € à 2 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1419 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 259 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 341 mètres
- Ecole élémentaire à 649 mètres

Ventes au 6 rue des Cyprès

Une vente a été recensée au 6 rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

410 000 €(4 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue des Cyprès dans son marché local

Prix du 6 rue des Cyprès par rapport à la voie

Sur rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 6 rue des Cyprès se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue des Cyprès par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des Cyprès se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -34.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cerisiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,056 €)

allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

avenue de la Gare, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,136 €)

rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.