9 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 229 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1451 mètres
Ventes au 9 route de Larchey
Les 2 ventes au 9 route de Larchey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Larchey dans son marché local
Prix du 9 route de Larchey par rapport à la voie
Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 route de Larchey se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Larchey se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -26.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 route de Larchey
Les biens actuellement en vente autour du 9 route de Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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