23 chemin des Marais, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 455 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 chemin des Marais, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 chemin des Marais, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 3 logements - 822 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1520 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1521 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 969 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 23 chemin des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 chemin des Marais dans son marché local

Prix du 23 chemin des Marais par rapport à la voie

Sur chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 23 chemin des Marais se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin des Marais par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin des Marais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -44.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fusains, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,035 €)

chemin du Priou, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,929 €)

chemin du Château, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,239 €)

Allee de la Chapelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 23 chemin des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.