8 bis chemin des Bouvreuils, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 2 045 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis chemin des Bouvreuils, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 bis chemin des Bouvreuils, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1615 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Eyrans à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 480 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 152 mètres
- Ecole élémentaire à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis chemin des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis chemin des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis chemin des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 8 bis chemin des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur chemin des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 bis chemin des Bouvreuils se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis chemin des Bouvreuils par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis chemin des Bouvreuils se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -36.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,260 €)

Eyrans, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,201 €)

rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,052 €)

allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis chemin des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis chemin des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.