7 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 850 € à 2 087 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 et de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 4 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1287 mètres

Ventes au 7 chemin de Matelot

Les 2 ventes au 7 chemin de Matelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

285 600 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

7 avril 2022

345 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 chemin de Matelot dans son marché local

Prix du 7 chemin de Matelot par rapport à la voie

Sur chemin de Matelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 7 chemin de Matelot se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 chemin de Matelot par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de Matelot se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -42.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Muscadelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,167 €)

Route Nationale No113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,120 €)

route départementale 1113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 7 chemin de Matelot

Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de Matelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.