4 avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 514 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Bourg à 239 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 713 mètres
- Ecole élémentaire à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 4 avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 avenue du 8 Mai se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue du 8 Mai par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue du 8 Mai se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -43.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,903 €)

Rue des Iris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,038 €)

Place du 11 Novembre, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.