12 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 448 € à 1 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 676 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1020 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2872 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2368 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordon D'or à 249 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée du Bédat

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée du Bédat dans son marché local

Prix du 12 allée du Bédat par rapport à la voie

Sur allée du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 allée du Bédat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée du Bédat par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée du Bédat se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -50.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée Auguste Renoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,725 €)

Route Nationale No113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

route départementale 1113, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,095 €)

avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée du Bédat

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.