8 allée des Genêts, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 968 € à 2 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 allée des Genêts, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 allée des Genêts, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 458 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 591 mètres
- Ecole élémentaire à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée des Genêts dans son marché local

Prix du 8 allée des Genêts par rapport à la voie

Sur allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 allée des Genêts se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Genêts par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Genêts se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -37.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Peupliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,255 €)

allée des Érables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,812 €)

rue des Magnolias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,122 €)

avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.