12 allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 658 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 613 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 981 mètres
- Ecole élémentaire à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée des Acacias dans son marché local

Prix du 12 allée des Acacias par rapport à la voie

Sur allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 12 allée des Acacias se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Acacias par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Acacias se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -37.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 41.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Tamaris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,183 €)

allée des Pins, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,214 €)

chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,204 €)

allée des Merisiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.