2 b allée de Naudin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 377 € à 2 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 b allée de Naudin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de 16.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 b allée de Naudin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 1444 mètres

Ventes au 2 b allée de Naudin

Une vente a été recensée au 2 b allée de Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

440 950 €(3 769 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 b allée de Naudin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b allée de Naudin dans son marché local

Prix du 2 b allée de Naudin par rapport à la voie

Sur allée de Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 b allée de Naudin se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b allée de Naudin par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b allée de Naudin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -43.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,821 €)

route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,120 €)

allée de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 b allée de Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 b allée de Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.