2 Chemin des Vignes, 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 799 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Vignes, 33390 Saint-Martin-Lacaussade, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin des Vignes, 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Lacaussade.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Yves Coppens à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Martin-Lacaussade et à Gironde

À Saint-Martin-Lacaussade, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Lacaussade et -31.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lacaussade a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Labrousse-nord, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(1,901 €)

Chemin des 3 Moulins, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(1,912 €)

Route de Labrousse, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.