2 Chemin des Brias, 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 490 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Brias, 33390 Saint-Martin-Lacaussade, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 t mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin des Brias, 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-Lacaussade.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Yves Coppens à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Brias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Brias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Brias dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Brias par rapport à la voie

Sur Chemin des Brias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Chemin des Brias se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Brias par rapport à Saint-Martin-Lacaussade et à Gironde

À Saint-Martin-Lacaussade, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Brias se situe 68.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Lacaussade et -7.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lacaussade a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tirhuit, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(2,797 €)

Route de Labrousse, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(2,415 €)

Chemin des 3 Moulins, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(1,912 €)

Cheminement de Tirehuit, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Brias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Brias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.