21 Chemin de Frédignac, 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 595 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de Frédignac, 33390 Saint-Martin-Lacaussade, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°19 et de 1.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 Chemin de Frédignac, 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-Lacaussade.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1416 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Frédignac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Frédignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Frédignac dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Frédignac par rapport à la voie

Sur Chemin de Frédignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 21 Chemin de Frédignac se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Frédignac par rapport à Saint-Martin-Lacaussade et à Gironde

À Saint-Martin-Lacaussade, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Frédignac se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Lacaussade et -37.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lacaussade a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(2,136 €)

Rue Andre Clerc, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(1,741 €)

Rue Emile Frouard, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(1,800 €)

Voltaire, 33390 Saint-Martin-Lacaussade(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Frédignac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Frédignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.