32 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 434 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 32 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Gascogne dans son marché local
Prix du 32 Route de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 32 Route de Gascogne se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Gascogne se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -28.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
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