2 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 198 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 3 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mauriac à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Route de Gascogne par rapport à la voie

Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Route de Gascogne se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gascogne se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -30.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.