2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 577 € à 2 940 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°3 et de 11.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 977 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 977 mètres

Ventes au 2 Lotissement les Vignes

Les 2 ventes au 2 Lotissement les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

365 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant

28 mai 2020

315 000 €(2 540 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Vignes dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à la voie

Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Lotissement les Vignes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Vignes se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -18.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.