23 Chemin de Ristau, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 437 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Ristau, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Chemin de Ristau, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lane à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1355 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Ristau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Ristau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Ristau dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Ristau par rapport à la voie

Sur Chemin de Ristau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 23 Chemin de Ristau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Ristau par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Ristau se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -54.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.