1 Rue des Chênes, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 351 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Chênes, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3 et de 11.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue des Chênes, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1734 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Rue des Chênes se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chênes se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -51.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,018 €)

Rue des Acacias, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,935 €)

Rue du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,842 €)

Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.