32 Rue de Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 792 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue de Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beynat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beynat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Beynat dans son marché local

Prix du 32 Rue de Beynat par rapport à la voie

Sur Rue de Beynat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Rue de Beynat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Beynat par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beynat se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -34.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Laussac, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,097 €)

Beynat, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,320 €)

Avenue du Moulin Rouge, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,025 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Beynat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Beynat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.