4 bis Impasse du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 338 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Impasse du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 bis Impasse du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Roux

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse du Roux dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse du Roux par rapport à la voie

Sur Impasse du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 bis Impasse du Roux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse du Roux par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Roux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -45.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tilleuls, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,775 €)

Rue des Chênes, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,855 €)

Rue du Grand Cauley, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,943 €)

Rue du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse du Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse du Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.