2 Impasse de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 326 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Expert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Expert dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Expert par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Impasse de l’Expert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Expert par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Expert se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -43.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Caillou, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,820 €)

Chemin de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,760 €)

Avenue de l'Europe, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,856 €)

Chemin de Caillou, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Expert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.