2 Chemin de Cazaux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 849 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Cazaux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin de Cazaux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cazaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Cazaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Cazaux par rapport à la voie

Sur Chemin de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Chemin de Cazaux se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Cazaux par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cazaux se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -31.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mansy, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,553 €)

Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,931 €)

Le Clos de Mansy, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.