2 Chemin de Beauséjour, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 337 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Beauséjour, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°1 et de 17.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 2 Chemin de Beauséjour, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 595 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1160 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gory à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Chemin de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Chemin de Beauséjour se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Beauséjour par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beauséjour se situe 48.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -12.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bourrée, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,042 €)

Tabenot, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,972 €)

Beau Sejour, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.