34 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 34 Avenue du Stade se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Stade par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Stade se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -49.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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