32 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 475 € à 2 727 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1517 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 831 mètres

Ventes au 32 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2020

120 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

32 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 32 Avenue du Stade se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Stade se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -44.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pillebois, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,105 €)

Avenue de Verdun, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,736 €)

Chemin du Musee, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,117 €)

Rue du Grand Cauley, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.