3 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 622 € à 1 819 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 bis et de 5.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezieres à 910 mètres

Ventes au 3 Avenue du Stade

Les 2 ventes au 3 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

130 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

3 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

15 octobre 2019

122 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

3 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -49.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pillebois, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,105 €)

Avenue de Verdun, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,736 €)

Chemin du Musee, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,117 €)

Rue du Grand Cauley, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.