18 Avenue de la Bourrée, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 793 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Bourrée, 33350 Saint-Magne-de-Castillon, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Avenue de la Bourrée, 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gory à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Bourrée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Bourrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Bourrée dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Bourrée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bourrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 18 Avenue de la Bourrée se situe 77.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Bourrée par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde

À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Bourrée se situe 80.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tabenot, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,972 €)

Avenue de l'Europe, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,856 €)

Rue de Mauperey, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(1,542 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33350 Saint-Magne-de-Castillon(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Bourrée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Bourrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.