31 Route du Barp, 33125 Saint-Magne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 602 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route du Barp, 33125 Saint-Magne, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 31 Route du Barp, 33125 Saint-Magne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1675 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1577 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Route du Barp

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Barp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route du Barp dans son marché local

Prix du 31 Route du Barp par rapport à la voie

Sur Route du Barp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 31 Route du Barp se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Barp par rapport à Saint-Magne et à Gironde

À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Barp se situe 49.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 10.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champs Bas, 33125 Saint-Magne(2,764 €)

Impasse des Chevreuils, 33125 Saint-Magne(2,757 €)

Route de Joué, 33125 Saint-Magne(2,664 €)

Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route du Barp

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Barp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.